1994〜2004年築, 専有面積67.17㎡〜87.17㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+39.9%
江戸川区
71.6万円/㎡
前年比+12.9%
デュークコート小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造
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4階 / 77.17㎡の場合
相場
4,955万円
64.2万円/㎡
2,706
4,206
5,705
7,204
AI査定結果
推定相場価格
4,955万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,705万円
54.5万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
デュークコート小岩
4,480万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 4,480万円 | 58.1万円 | 4階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,780万円 | 64.4万円 | 3階 | 74.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 5,000万円 | 67.5万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,100万円 | 68.9万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,780万円 | 64.6万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブライトコート平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/28 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 4,750万円 | 64.1万円 | 74.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/30 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2024/03/06 | アルファグランデ南小岩 江戸川区南小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,999万円 | 66.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | チェリーガーデン2号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレストフォルム新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 4,798万円 | 53.2万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、江戸川区では12.9%上昇しています。
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東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
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1999年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造